次韵转庵步城南有卜居依壑意乃古巽吉庵之旁

“次韵”指按照原诗的韵脚和用字顺序创作唱和诗。“饯秋”指送别秋天，一般在秋末时节进行。“斗门”指古代的水利闸门设施。“巽地”指方位中的东南方。“卜居”指用占卜的方式选择定居的地方，后泛指选择居住地。“菟裘”是古代的地名，后用来指代归隐养老的处所。这些字词都是理解本诗的基础，没有生僻的通假字或者古今异义的用法。

第一句写走出郊外慢慢步行，就好像乘着水流前行一样舒适。第二句写沿着山壑寻找清幽的地方，趁着秋末的时节送别秋天。第三句写看到水流过了水利闸门，就知道已经到了河流的入江口附近。第四句写佛寺建在东南方向的吉地上，抬头就能看到山顶的轮廓。第五句写看到这么赏心悦目的地方，立刻就打算在这里买地建房和寺庙做邻居。第六句写为了记下这份开心，姑且先写一首诗留作纪念。第七句写只是担心自己现在还精神抖擞地担任官职，还有公务在身。第八句写暂时还不能允许自己来到这个地方归隐养老。

本诗记录了诗人和友人一起到永嘉城南郊游玩的经历，描写了郊野秋天的清幽景色，表达了诗人对这里环境的喜爱，以及想要在此定居归隐的美好愿望，同时也写出了诗人因为还有公务在身，暂时不能实现归隐愿望的小小遗憾，整体风格平淡自然，充满了宋代文人的生活气息。