河东桥亭以久废置不用欲移菜畦以为老之游息之地因以诗就公权乞之

菜畦指用来种植蔬菜的整齐田地。公权是作者友人的名字，是本诗的赠与对象。半亩宫在这里指半亩大小的园居场所，并非指皇家宫殿。垂柏就是常绿乔木柏树，枝条下垂可供观赏。北海在这里用来指代友人的宽厚情谊。

第一句说全家人都回到了白云缭绕的宜居之地居住。第二句说旧的桥亭旧址上已经新整理出了半亩大小的园居地块。第三句说计划要种上一丛丛翠绿的垂柏增添绿意。第四句说地块里已经长出了不少星星点点的红色小花。第五句说自己知道友人公权对自己的恩情十分深厚。第六句说何况我家和地块的位置挨着，道路也十分通畅。第七句说等到园居改造完成之后一定不会辜负你的好意。第八句说我到时候会提着酒壶先约你一起来在春风里畅饮醉酒。

本诗围绕作者想要改造废弃桥亭打造游息场所的事件展开，交代了改造的规划、当下的地块现状，向赠与地块的友人表达了感激，也畅想了改造完成后和友人同游畅饮的美好场景，整体充满了闲适的生活气息和真挚的友人情谊。